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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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《櫃買市場》2債1股今起預收款券 管制撮合作業

長榮四轉換公司債(26034)、晶宏一轉換公司債(31411)、聚和(6509)自110年7月7日起預收款券並管制撮合作業。上市公司—長榮海運公司股票最近30個營業日內曾發布處置，又因最近10個營業日內有6個營業日經臺灣證券交易所公布注意交易資訊，依櫃買中心「櫃檯買賣公布或通知注意交易資訊暨處置作業要點」第六條規定，對長榮海運公司國內第四次無擔保轉換公司債自110年7月7日起10個營業日(110年7月7日至110年7月20日，如遇休市、有價證券停止買賣、全日暫停交易則順延執行)改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業(約每20分鐘撮合一次)，各證券商於投資人每日委託買賣該有價證券，應就其當日已委託之買賣，向該投資人收取全部之買進價金或賣出證券。但違約專戶委託買賣該有價證券時，不在此限。晶宏半導體公司國內第一次有擔保可轉換公司債最近30個營業日內曾發布處置，又因連續3個營業日達櫃買中心公布或通知注意交易資訊暨處置作業要點第四條第一項第一款經櫃買中心公布注意交易資訊，爰自110年7月7日起10個營業日(110年7月7日至110年7月20日，如遇休市、有價證券停止買賣、全日暫停交易則順延執行)改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業(約每20分鐘撮合一次)，各證券商於投資人每日委託買賣該有價證券，應就其當日已委託之買賣，向該投資人收取全部之買進價金或賣出證券。但違約專戶委託買賣該有價證券時，不在此限。聚和國際公司股票因連續3個營業日達櫃買中心公布或通知注意交易資訊暨處置作業要點第四條第一項第一款經櫃買中心公布注意交易資訊，爰自110年7月7日起10個營業日(110年7月7日至110年7月20日，如遇休市、有價證券停止買賣、全日暫停交易則順延執行)改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業(約每5分鐘撮合一次)，各證券商於投資人每日委託買賣該有價證券數量單筆達10交易單位或多筆累積達30交易單位以上時，應就其當日已委託之買賣，向該投資人收取全部之買進價金或賣出證券。信用交易部分，則收足融資自備款或融券保證金。但信用交易了結及違約專戶委託買賣該有價證券時，不在此限。

美股屢創新高 散戶恐面臨崩跌危機？ 關鍵數據洩端倪

標普500指數上周五(2日)收盤再創歷史新高，同時也是連續7個交易日刷新紀錄，朝著連8日改寫歷史新高紀錄的目標前進，雖然美股連日高漲，但從指標來看，投資人沒有顯得貪婪，反而更加謹慎。據Business Insider報導，雖然美股位於歷史高位，但投資人並不瘋狂，根據CNN恐懼貪婪指數(CNN Fear & Greed Index)顯示，目前投資人情緒位在中立區間，並且低於50點、來到45點，僅較前一數據多出1個百分點，過去1個月也僅在中立區間徘徊。CNN恐懼貪婪指數曾在2020年1月來到99點，代表投資人陷入極度貪婪，隨後美股因為新冠疫情衝擊，導致美股終結10年來最長牛市，該指標也在2020年3月寫下僅1點紀錄，顯示投資人極度恐懼。美國銀行研究報告指出，美股最近顯得無聊，但是無聊並非賣股的理由，根據內部的牛熊市指標來看，最近幾周持續下降至6.4，低於今年2月的高峰7.7，代表投資人對於前景相當樂觀，但保持在安全範圍內。美國散戶投資人協會(AAII)調查顯示，本周有48.6%散戶對未來6個月美股感到樂觀，雖遠高於歷史均值38%，但低於4月高峰52.7%，暗示期待美股繼續高漲但不至於過分信心。

線上取消疫苗預約失敗 議員轟北市府做半套

台北市長柯文哲宣布，疫苗預約系統將新增取消功能，若市民臨時反悔可線上取消，但北市議員戴錫欽發現，線上系統根本無取消功能，必須打電話取消，而電話又因忙線打不進，痛批市府急就章改進方案做半套。對此，北市府允諾改善，強調今日已新增取消功能。戴錫欽協助長者們在第5波新冠疫苗預約時，竟發現「線上預約，竟不是線上取消，還得透過電話取消」的離譜情事外，甚至還發生依預約平台指示，打電話向「預約的特約機構辦理取消」戴錫欽指出，特約機構竟聲稱他們只是執行接種疫苗，不接受取消，並要民眾打1999取消，但最離譜的是，打電話到1999時，又發生1999電話忙碌，造成根本無法成功取消預約。民眾抱怨，她因預約錯新冠疫苗的注射時間，想說不妨礙其他人的預約權利，今在8點30分想辦理取消預約「7月9日下午4點北醫辦理的新冠疫苗注射」，但她按預約平台指示的電話，打電話到北醫時，竟換來一句轉1999。民眾指出，後來打電話到1999時，又因忙線打不進，而無法取消。民眾生氣的說，我現在無法取消，請問又如何預約？若因預約人數額滿，繼而失去施打新冠疫苗的機會，這筆帳算誰的？戴錫欽認為，究竟新冠疫苗預約後取消的管道為何？市府應說明清楚，而非在預約平台上說一套，實務上又讓民眾傻傻分不清楚，電話轉來轉去，最令人生氣的還有打不通打不進去的。戴錫欽強調，既然市府已在線上平台建置預約功能，為何不能再建置取消功能？日前民怨無法在預約後取消，但市府急就章的改進方案，今日又造成更多民怨。對此，副市長蔡炳坤表示，若有長輩想要取消預約，原本需要打到1999辦理，但北市府的疫苗預約取消功能今日會上線，並在直接教長者如何在預約頁面上操作，未來會滾動式修正。

台中市議員關心民宅倒塌受損 徐瑄灃協助暫時安置

台中市潭子區潭子街二段65巷一間房屋，昨日清晨突然倒塌，另一間嚴重受損。市議員徐瑄灃說，所幸消防弟兄及時救援，並無傷亡；但蔡老先生與鄭先生一家，兩戶都是租屋，他們經濟拮据頓時無屋可供居住。她立即連繫市府及區公所提供協助，區公所協助兩戶暫時安置於豐原川賦商旅10天。徐瑄灃到現場慰問受災戶及施工人員，並陪同潭子區林區長發慰問金5000元給兩戶慰問。徐瑄灃說，據瞭解，10號蔡先生、謝小姐均各領有社會補助，華山基金會將提供長期服務支持陪伴。蔡先生決定先留在現場處理土石清運，也認為後方磚瓦區未受損，應可繼續居住，目前無遷居打算，也希望能申請市府修繕補助來貼補房東的修繕開銷。鄭家成員部分領有社會補助，預計先暫住社會局提供的10日旅館安置，目前已洽請朋友幫忙找尋新租屋處，期盼在10日內完成搬遷。社會局大雅家庭福利服務中心對後續搬遷、租屋會再追蹤了解。 徐瑄灃對市府立即救援，社會局及潭子區公所立即協助受災戶，深表敬意。

航運股領頭羊換人當？ 看好陽明的理由有這些

貨櫃三雄的陽明今(6日)恢復正常交易，股價以漲停216.5元作收，成交量僅次於長榮，外資也很捧場，今買超第一名的就是陽明，買超4.5萬張，陽明公布5月每股獲利3.15元，不僅高於萬海，也贏過長榮，航運股領頭羊很有可能要換人當了。台股5日雖然出現市場部分資金回流電子情況，不過，航運族群今再度獲得市場資金青睞，今日出關的陽明開盤上漲4元，以201元開出，約半小時股價即登上漲停216.5元，再創新高，長榮盤中也寫下233元的新高價、漲幅逾7%，終場收在224元，萬海走勢震盪，盤中最高來到324元、漲幅約7.3%，收盤下跌6元，以296元作收，光是貨櫃三雄的成交值即近2500億元，航運類股成交比重約占大盤的48%， 由於萬海一向被視為航運族群的領頭羊，但萬海股價已連續2天走勢疲弱，摩爾投顧分析師陳昆仁表示，主要與萬海5月獲利下滑有關，萬海之前公布4月EPS為2.75元，最近公布的5月EPS為2.45元，主要是開闢新航線相關費用認列影響所致，但即使是每股2.45元，表現依然很亮眼，只不過因為比4月低，就會讓人有是不是已達獲利高峰，將要轉為衰退的疑慮。再看貨櫃三雄中漲勢最猛的陽明，應證交所要求公布的財報數字，5月大賺105億元，較去年同期成長152倍，EPS為3.15元，不僅高於萬海，也勝於長榮的2.91元，難怪外資埋單，買超4.5萬張，投信也買超500張。陳昆仁指出，本土法人給萬海的目標價上看400元，而萬海之前股價已來到353元，但在5日對陽明的最新研究報告中，將陽明的目標價由235元上修至357元，即使以今日的漲停價216.5元來看，距離目標價還有一大段距離，也更讓人有所期待。至於貨櫃三雄的另一檔長榮，明(7日)將列入第二次處置股票，每20分鐘撮合一次，交易將大受影響。