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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不第一銀行貸款ptt 青年首購優惠房貸信用貸款評估請高手幫我解答知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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央行阻升新台幣 金管會預告修法將放寬外幣保單限額

自去（109）年強勁走升後，新台幣匯率強勢上漲，可謂是開啟匯率新時代！面對新台幣不斷升值，日前中央銀行祭出史上最大鬆綁：放寬本國銀行申請為外匯指定銀行需合辦外匯業務量達一定標準、放寬指定銀行在境內發行金融結構債，以及修正換匯交易（FX Swap）定義，開放極短期（2日內）換匯交易。央行放寬本國銀行申請為外匯指定銀行標準為阻升新台幣，日前金管會預告修正《保險業辦理國外投資管理辦法》，將外幣保單限額放寬至40％、估計可以多出新台幣6,900億元的額度，如果以美元計價，壽險業可以多賣出約1.25兆元外幣保單；這項新政策最快在今（110）年6月中實施，並與保護投資人權益的2大配套措施同步上路。據了解，金管會基於保障保戶基本權益，同步公布2大配套措施：其一是要求壽險業務員在銷售外幣保單時，需額外提供匯率風險說明書給保戶簽署「務必說清楚講明白」，內容包括以保單計價幣別最近10年內最高、最低及平均等3種匯率的走勢，並進一步說明保險給付折合新台幣金額、簽訂契約時收取保險費折合新台幣計算的金額，以及這兩者之間的差額。其二除了要求壽險公司或是銀行、保經代業務員需先經由考試取得相關資格才能進行銷售，且每年至少參加所屬公司辦理的1小時匯率風險在職教育訓練課程，否則不得銷售外幣保單。(中時新聞網)

高齡行人肇事意外多 南港警走入鄰里宣導

台北市警察局統計，近年迄今共發生11起行人車禍死亡事故，其中，65歲以上的高齡行人達6件最多，肇事時段以凌晨3時至清晨7時共4件最多，而有9成以上是因為行人違規。警方表示，行人違規以「闖紅燈」最多、「未行走行人穿越道」次之，為防制行人交通事故，北市南港警分局近日前往轄內各里民活動中心辦理宣導活動，透過事故實際案例，向高齡長者宣導行人安全觀念及交通法規，期降低行人事故發生率。此外，南港分局將持續於南港路與研究院路、重陽路與向陽路，及市民大道沿線等重要路口，編排防制事故勤務，針對車輛不禮讓行人、行人違規及車輛行駛人行道等重點違規加強執法，以維護路口交通秩序與安全。南港分局提醒，行人穿越路口時應依規定行走行人穿越道、天橋或地下道；若號誌秒數不足時，應等下一次綠燈再通過；清晨或夜間外出時，應穿著亮色衣物以增加自身能見度；另提醒駕駛人行經路口應謹記安全三大守則「慢、看、停」，「慢—預防性減速」、「看—左有查看有無人車」、「停—停讓行人優先通過」，才能避免交通事故發生，保障自己與他人的生命安全。

馬斯克掛保證 特斯拉若是間諜車 公司別活了

美國電動車大廠特斯拉﹙Tesla﹚執行長馬斯克掛保證，稱若特斯拉生產的汽車在中國或任何地方從事間諜活動，公司將面臨被關閉的命運。外傳特斯拉汽車上的攝影鏡頭恐蒐集敏感資料，已遭中國軍方禁止駛入。對此馬斯克（Elon Musk）20日以視訊方式出席中國發展高層論壇時強調，特斯拉絕對不會使用汽車技術進行間諜活動，並稱若特斯拉真的從事間諜活動，將面臨被關閉的命運。他說：「我們有強烈的動機對任何信息保密，如果特斯拉汽車在中國或其他任何地方從事間諜活動，我們會被迫關閉。」馬斯克係在中國國務院下屬基金會主辦的中國發展高層論壇上做此表態。 他也呼籲美中這兩個全球最大經濟體加強建立互信。《路透》日前引述消息指，中國解放軍禁止所有特斯拉的汽車進入軍方設施，主要是憂慮安裝在車內的鏡頭可能蒐集敏感資料。特斯拉去年在中國售出147,445輛，占其全球總銷量的30%。不過今年特斯拉將面臨蔚來、吉利等多個中國本地競爭對手的挑戰。

大東北角旅遊夯 宜蘭必訪打卡景點、必吃美食一次看

國旅好玩好逛的景點不斷被挖掘，交通部觀光局東北角暨宜蘭海岸國家風景區管理處，今年已蟬聯5年獲「世界百大綠色旅遊目的地」殊榮，並進一步整合周邊區域形成大東北角觀光圈，號召新北市及宜蘭縣14鄉鎮觀光相關公協會，成立「大東北角觀光圈聯盟」，整合觀光圈資源、跨產業合作，繼續朝「永續旅遊」邁進，也帶給遊客更豐富好玩的旅遊體驗。大東北角區域橫跨新北、宜蘭2縣市，包含新北市的「瑞芳、平溪、雙溪、貢寮」及宜蘭縣的「頭城、礁溪、員山、壯圍、宜蘭、三星、五結、羅東、冬山、蘇澳」等，短短3小時的車程，就能看到世外桃源般的美麗山海景致，也是許多遊客隨時來趟舒心輕旅行的旅遊地。近期14鄉鎮攜手合作推出15條以上包山包海的大東北角2日遊，透過觀光圈內的食、宿、遊、購、行資源，打造「綠色經濟、樂活運動、海洋休閒、宜居生活、文化教育」等5大主題遊程，要讓無論是親子、閨蜜、情侶或樂齡族都能找到能開心吃喝玩樂的小旅行。其中以宜蘭的「武荖坑輕奢二日遊」堪稱最富綠色經濟體驗兼文化教育的特色遊程。包含享受山林秘境「猴洞坑瀑布」中的芬多精，在「中興文創園區」體驗復刻紙廠的古韻風華兼拍文青美照，走訪有絕佳自然生態教室之稱的「武荖坑風景區」，漫步在「冬山伯朗大道」中欣賞大自然的彩稻布畫等，還能在「二湖鳳梨館」體驗自製鳳梨豆腐乳的樂趣。美食也是美好旅遊中不可或缺的一部分，「武荖坑輕奢二日遊」也會帶遊客到「南方澳小鎮」在漁港吃小吃、去宜蘭老字號海鮮餐廳「味芳海鮮園」大啖鮮美海味，以及品嘗大力推動減塑環保的「飛魚食染」的刈包飯糰餐盒及豆漿，其中的刈包皮更特別用鹽滷豆花與有機糙米加粉心麵粉手揉成，而「飛魚食染」更是家隱身在冬山市場中的美味豆花專賣店。景點1：猴洞坑瀑布「猴洞坑瀑布」發源於四堵山東麓，傳說早期石洞內有許多獼猴居住因而得名，全長約5公里，為礁溪鄉重要河流之一。猴洞溪水短流急，落差頗大因而形成瀑布奇觀，雨季時水量豐沛，瀑布高達30公尺，傾瀉而下甚為壯觀。山區流域為火成岩地形，異石嶙峋，坑谷深邃，猶如置身於水簾洞之中。從山下沿著河堤步道拾階而上，即可抵達瀑布所在地，是一處極容易親近的玩水秘境，遊客也能在此眺望整片令人心曠神怡的蘭陽平原。景點2：中興文化創意園區適合來拍下幾張文青風美照的「中興文創園區」，前身是一座老舊的造紙工廠，因產業變遷歇息十多年，如今以工業遺構、歷史建物為特色打造成富有新生命的「中興文化創意園區」，擁有豐富的文史及在地風華敘事，園區內的大型倉庫也有藝文策展，還有文創工作室進駐，並結合手作工作坊體驗，不僅能漫步感受園區特有的歷史空間氛圍，更能透過各項體驗，重新體會文化創意與藝術的魅力；遊客也能在此逛逛文創商店、購買伴手禮。景點3：新蘭陽八景之一「武荖坑」武荖坑風景區位於宜蘭縣冬山鄉和蘇澳鎮交界處，早期先民以為溪谷含有沙金，很多人曾湧入淘金，耗盡家財，結果鍛羽而歸，以台語發音， 稱之「武荖坑」。武荖坑溪水平緩，水位不深，最適合戲水、抓蝦、泛舟等活動。溪流兩側，茂林叢叢，入目皆綠，自然景觀優美，生態環境豐富，尤以鳥類和蝴蝶最能引入入勝，戲水遊玩同時兼能野餐、露營及健走賞景等多元化休閒遊憩場所，也是戶外踏青兼作自然生態教室的絕佳場所。特別的是，「2021宜蘭綠色博覽會」也將延續去年選於蘇澳武荖坑風景區舉辦，將在3月27日至5月9日登場。宜蘭綠色博覽會於2000年創辦，初期以綠色生活、生態保育和友善農業作為活動主軸，透過主題概念展覽、戶外教學與遊憩娛樂，傳達對釉綠稻田、蒼鬱林木、山海湖河生態的珍惜維護理念，在眾多主題節慶活動中獨樹一幟，今年更將以世界文學的知識財產IP創新模式，建構在體驗中學習友善環境、在玩樂中理解自然生態的「希望城堡」。景點4：三奇稻間美徑「冬山伯朗大道」台東的伯朗大道相當著名，而宜蘭冬山鄉有一處三奇美徑，被稱為宜蘭版的伯朗大道。由於冬山鄉三奇村以稻作生產為主要經濟來源，田間道路仍保持原始風貌，因沿途有不少S型的蜿蜒田間小路，加上沒有視線的干擾，望出去的視野相當開闊，而稻米收割前大片黃金稻穗的美麗景緻，吸引不少攝影愛好者前來取景，也成為在社群軟體拍照打卡上傳的熱門景點。無論是漫步或騎自行車經過，都可以欣賞愜意的稻田風光，若進入細狹的田埂，更可聞到令人舒心的稻香。景點5：二湖鳳梨館二湖出產的鳳梨體積小，甜度特高、風味佳，果肉纖維細緻，香甜中帶著微酸，並保有傳統鳳梨果香及風味，而「二湖鳳梨館」不僅有生態展示及親子遊憩的空間，館內也有許多鳳梨所延伸的相關產品，商品皆不添加防腐劑。館內還有寓教於樂的DIY鳳梨豆腐乳活動，在專人的帶領下，一步步製作出屬於自己的鳳梨豆腐乳，帶回家靜待4個月發酵後便可打開品嘗。必吃美食站1：「飛魚食染」鹽滷豆花專賣店在冬山市場內相當有名的豆花甜點店「飛魚食染」，店面以大量木質設計相當舒適溫馨，供應鹽滷豆花、鹽滷豆腐、豆漿、季節限定草莓大福、水果冰棒及其他甜點等，其中有加入軟Q白玉的「京都白玉豆花」、「霜白豆漿豆花」都是令人愛不釋口的人氣推薦。此外，店家也堅持手工製作鹽滷豆花、不添加化學成份、不使用一次性餐具等，對環境盡心力。必吃美食站2：味芳海鮮園愛吃海鮮的老饕到宜蘭可別錯過老字號海鮮料理餐廳「味芳海鮮園」，餐廳位在熱鬧的宜蘭羅東夜市商圈，對面就是排隊名店奕順軒，開業至今已50個年頭，雖然沒有現代華麗的裝潢，但以實在的海鮮料理及宜蘭特色菜累積出好口碑；推薦菜色包含鮪魚生魚片、西魯肉等。必吃美食站3：南方澳漁村小鎮南方澳附近的黑潮加上特殊的沙頸岬地形與三面環山的環境，形成自然良港，附近漁場、漁群種類眾多，豐富的漁港資源，讓凡是來到蘇澳的民眾，都非得去品嘗最道地的海味，南方澳漁港旁海產快炒店林立，不僅能提供最新鮮的海鮮料理，由於產地直營，因此價格也比市區便宜不少，更是成為饕客愛來大啖美食之處；此外，這區還有各式各樣的伴手禮店及小吃攤可逛，餐後不妨找家水果攤，買些宜蘭特產金棗來品嘗。

聚焦中國大陸威脅 美印要合作「制止侵略」

《印度斯坦時報》（Hindustan Times）、《印度報》（The Hindu）等媒體報導，美國國防部長奧斯汀（Lloyd Austin）20日與印度國防部長辛赫（Rajnath Singh）進行會談，聚焦共同應對中國大陸威脅，還稱與志同道合的夥伴一同合作，是「制止任何侵略的唯一途徑」。根據報導，兩人20日在舉行會談後，同意進一步深化國防合作。奧斯汀表示，由於中國大陸在南海地區的活動日益頻繁，代表美國與印度的國防夥伴關係將在未來幾年內「持續增長」，強調正與印度、澳洲和日本合作，確保印太區域維持自由及開放。而被問及印度對中國大陸在拉達克（Ladakh）邊境採取的「侵略」指控時，奧斯汀表示，與志同道合的夥伴一同合作，是「制止任何侵略的唯一途徑」。辛赫則指出，會談的重點是「擴大兩國軍方的接觸」，稱印度已同意與美國印太司令部、中央司令部和非洲司令部加強合作，並討論了跨軍種間的軍事交流、資訊共享、新興國防領域合作、相互後勤支援等議題。辛赫也提到，希望美國工業界利用印度開放的外國直接投資（FDI）政策，多多投資印度國防領域。奧斯汀19日抵達印度新德里後，已先後與印度總理莫迪（Narendra Modi）、國安顧問多瓦爾（Ajit Doval）、辛赫會談，稍後還將與印度外交部長蘇杰生（Subrahmanyam Jaishankar）見面。美國2016年將印度指定為「主要國防夥伴」，並簽署一系列協議，以利先進武器轉移和進一步的軍事合作。不過「法新社」（AFP）指出，印度2018年宣布採購俄羅斯的S-400防空飛彈系統，可能被列為《以制裁反制美國敵人法案》（CAATSA）的制裁對象，是雙方需要謹慎解決的問題。文章來源：Never considered India and China were on verge of war: US defence secretary Lloyd Austin文章來源：India, U.S. resolve to deepen strategic cooperation文章來源：China dominates Pentagon chief's first India visit(中時新聞網)